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房屋租賃合同無效會有什麽後果?

無效房屋租賃合同的主要後果是:未實際履行合同的出租人應當將收取的租金返還承租人,承租人應當將房屋返還出租人;已經履行合同的雙方可以協商溝通解決。如果不能達成協議,可以通過法院判決確認合同無效。

法律依據

《民法典》第146條

行為人和相對人有虛假意思的民事法律行為無效。

第153條

違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是,強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。

第154條

行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

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