法律分析:1。合同簽訂後拆除房屋的，拆遷款歸原所有人，但原所有人應賠償買受人經濟損失。2.因為房屋所有權是要登記的，沒有轉移登記的房屋所有權人應該還是原所有權人。在這種情況下，原所有權人就是被拆遷人，所以房屋拆遷款應該屬於原所有權人。3.但雙方簽訂的房屋買賣合同是有效的，雙方都應履行。原車主有義務協助辦理過戶手續。因未辦理過戶手續，房屋買賣合同未得到有效履行，且房屋已被拆遷，買方的合同目的無法實現，給買方造成了經濟損失。因此，原業主應賠償買方的經濟損失。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院制定。
上一篇:防火防爆十大禁令！~100分！~下一篇:分居形式是否具有法律效力？