房屋轉租風險是指未經出租人同意，承擔合同約定的違約金或其他更多經濟損失的法律風險。主要風險包括:違約金可能支付，定金可能不退，對方可能解除合同。
法律客觀性:
《民法典》第716條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百壹十七條承租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人的，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過租賃期限的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人和承租人另有約定的除外。