1.如果是地面車位，業主委員會有這個權利。業主通過業主大會討論決定小區的壹些公共場所是否可以停車，停車是否應該收費，收益的歸屬，停車是否應該由沒有購買車位的業主來收費等等，可以制定管理條例。2.建築分區內規劃用於停放汽車的停車位和車庫的所有權應由雙方通過出售、贈送或租賃的方式達成壹致。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
法律客觀性:
《民法典》第275條規定，建築區劃內規劃用於停放汽車的停車位和車庫的所有權應由各方通過出售、捐贈或租賃達成壹致。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。