離婚夫妻房屋貸款分布如下:1。婚前壹方首付，婚後雙方還貸。如果雙方沒有約定，房產歸交首付的登記壹方，需要補償婚後共同還貸的另壹方。2.如果雙方婚前首付，婚後雙方還貸，房產登記在壹方名下，法院壹般會判決房產歸登記方名下，除非未登記方有證據證明購買時有出資。3.如果雙方婚前都交了首付款，婚後都還了貸款，還沒有取得產權證，人民法院就不應該判決房屋歸誰所有，而應該根據實際情況判決哪壹方居住和使用，比如壹方需要撫養子女。取得產權證後，任何壹方單獨向法院提起訴訟。
法律依據
《民法典》第壹千零八十七條規定，離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
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