當前位置:法律諮詢服務網 - 法律常識 - 購買的二手房至今沒有房產證。當時只寫了壹張證明,證明房子過戶。那個證書有用嗎?受法律保護嗎?

購買的二手房至今沒有房產證。當時只寫了壹張證明,證明房子過戶。那個證書有用嗎?受法律保護嗎?

1.如果只是寫了壹份購房協議,並沒有實際去房管局辦理房產證過戶登記,那麽房屋的產權實際上並沒有發生變化,在法律上仍然是原所有人。建議盡快攜帶證明原件和房屋證明原件到房管局辦理過戶。

2.房產證過戶到妳名下之前不能寫兒子或媳婦的名字。

3.過戶到妳名下後:這套房子本來是妳的財產。如果改成妳兒子媳婦的名字,那就是他們夫妻的共同財產了。

房產過戶到他們名下的程序是:房產過戶到妳名下後,妳可以通過贈與或買賣的方式過戶給他們,寫好贈與或買賣合同,去公證處公證,然後帶上公證書、妳的身份證、妳兒子媳婦的身份證、房產證到房管局辦理過戶。

  • 上一篇:公司章程和公司法有什麽區別?
  • 下一篇:關婷娜帶著光頭走進了超市。那是什麽電視劇?
  • copyright 2024法律諮詢服務網