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房子當然是女方的,但是現在房子已經抵押了,對方有優先權,可以要求拍賣或者變賣房子,有優先受償權。

現在可以嘗試向法院請求,她前夫無權處分該房屋,其抵押行為無效,撤銷她前夫與他人簽訂的借款協議。如果借款合同被撤銷,抵押權的基礎也就沒有了,這樣抵押也就可以撤銷了。這種方法只是理論上的推導,在實踐中能否行得通還沒有定論,但可以嘗試。

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