關於拆遷房屋的法律法規

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款，未依法登記取得權屬證書的，不得轉讓。被拆遷房屋所有權人已取得《產權證》的，可正常過戶至交易所；如果業主只有開發商的動遷協議，在做二手交易時無法在房產交易所做公證過戶和更名。因為動遷協議只是業主和開發商之間的私人商業協議，這個協議並沒有得到房管局的認可。

法律客觀性:

根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。