集體土地上的房子在村裏是合法買賣的。農村集體土地上的房屋，經集體經濟組織和政府部門依法批準，可以在本村農民之間買賣、轉讓，並出具相關證明，依法進行產權變更。
法律客觀性:
《中華人民共和國憲法》第十條* * *宅基地、自留地、自留山也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定進行轉讓。壹切使用土地的組織和個人都必須合理利用土地。