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本合同附件與合同正文具有同等法律效力。

法律分析:合同附件意在增加買賣雙方在合同條款上的協商空間,更大程度地維護消費者的利益。但由於目前消費者法律知識的匱乏,附件有時會被開發商用作“對付”買家的工具。同時,很多買家認為正式的合同文本具有法律效力,附件不重要,幾十頁都懶得看。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百八十三條承諾生效時,合同成立,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的,當事人簽名、蓋章或者捺指印時,合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,壹方已經履行了主要義務,另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做,但壹方已經履行了主要義務,另壹方接受,則合同成立。

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