看情況:第壹，在中介簽訂的購房合同內容合法，雙方簽字，那麽合同有效；二、在中介簽訂的購房合同內容不合法，簽訂合同不是雙方的真實意思表示，故合同無效。《民法典》第146條:行為人與相對人出於虛假意思實施的民事法律行為無效。以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。