簡述物業管理法律關系的主要特征

法理分析:第二，所有權是基礎，物業管理的對象主要是不動產。不動產是不動產，但不動產的轉移不是實際物的位移，而是權利主體的變更。房屋的買賣和租賃，其實就是權利的交易和轉讓。因此，物業管理的法律規範是以所有權為基礎的法律規範。

法律依據:《物業管理條例》

第三條國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。

第四條國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步，提高物業管理和服務水平。

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