發包人是施工方，俗稱甲方..
承包商是施工方，俗稱乙方..
準確地說，業主是建築物的使用者。
建築商可能是業主、開發商或代理商。
承包商是施工單位。
法律依據:《中華人民共和國建築法》第十五條建設工程的發包單位和承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。
承包單位和承包人應當全面履行合同義務。不按照合同約定履行義務的，應當依法承擔違約責任。