抵押貸款是什麽意思？

所謂房屋抵押貸款，是指在購房時，買受人只支付壹定數額的房屋首付，然後以房屋作為抵押將房屋抵押給貸款銀行，抵押所得資金由買受人用於支付剩余房款，買受人再與貸款銀行結算。

抵押人將產權轉讓抵押，受益人作為還款擔保。抵押人還清貸款後，受益人立即將所涉及的產權轉讓給抵押人，抵押人在此過程中享有房屋的使用權。