1.政治和法律環境:包括相關的政府法律、法規和政策變化。
2.經濟環境:經濟環境對房地產市場影響較大，主要包括區域經濟特征、區域產業結構、經濟結構、收入水平、通貨膨脹、貸款發展和便利程度、區域開放程度等。