房產過戶到房管局辦理。房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給壹個回執，按照上面註明的日期，壹般需要十五個工作日左右就可以交稅了。交了房產過戶稅就可以拿到房產證了。
法律客觀性:
民法
第209條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；
未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
民法
第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
民法
第214條
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。