法律依據
《商品房銷售管理辦法》第十八條
商品房銷售可以按套房計價，也可以按套內建築面積或建築面積計價。該商品房建築面積由套內建築面積和分攤* * *建築面積組成，套內建築面積為獨立產權，分攤* * *建築面積為* *產權，買受人依照法律法規的規定享有權利、承擔責任。按照套內建築面積或者套內建築面積計算價格的，應當在商品房買賣合同中註明建築面積和分攤* * *建築面積。