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地板漏水的物業怎麽處理

地板漏水壹般由物業負責處理,物業負責通知和協助。業主可以先和開發商協商,要求開發商出具質量問題證明;開發商拒不承認存在質量問題的,應當及時委托專業鑒定機構進行鑒定;如果不屬於房屋質量問題,可以酌情向樓上樓下住戶索賠。

法律依據

民法典第296條

物業權利人利用相鄰物業進行用水、排水、通行、管道鋪設等的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害。

第165條

行為人因過錯侵害他人民事權益的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

第167條

侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

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