法律分析:國家規定七層及以上的建築需要電梯。層高通常是指下層樓地面或樓地面到上層樓地面的距離。地板的高度與地板的厚度之差稱為凈高。為了降低成本、節省建材、節約土地等考慮，目前壹般住宅層高在2.8米左右。
法律依據:《中華人民共和國建築法》第五十四條規定，七層以上的建築應當安裝電梯，建設單位不得以任何理由要求建築設計單位或者建築施工企業違反法律、行政法規、建築工程質量安全標準，降低工程質量。建築設計單位和施工企業應當拒絕施工單位違反前款規定降低工程質量的要求。
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