買房簽買賣合同有法律效力嗎？買房後能控制嗎

簽訂了合同，只要具備了合同的生效條件，肯定是法律上有效的。

但是會有壹些問題:1房產的權利轉移必須登記，也就是所有權轉移，否則房子就不是妳的。對方違約也可以自由處置，然後妳只能主張違約金。尤其是在違約金不是很高的情況下，風險會更大。