如果房主之前買過房屋保險，那就方便多了。按照之前的保險合同直接去保險公司索賠就行了。但需要註意的是，需要仔細查看之前購買的保險理賠範圍是否包含自然災害，如果包含，可以理賠；但如果在免責條款中明確說明自然災害造成的損失不在保險範圍內，是無法索賠的。
如果房子有質量問題，可以要求開發商進行賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1257條。森林所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。