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農民在耕地上建房違法嗎?

法律分析:確認建築是否違法的依據是建築者是否取得了土地管理部門的建築許可證。農村農民需要經過申請、審批等程序,取得建築許可證,不能超過規定的建築面積,然後取得宅基地使用證。這樣,這個建築行為就是合法的。宅基地使用證的審批權限在縣土地管理部門,但村鄉的審核也很重要。只要能拿到這樣的批準文件,在哪裏建房都是合法的;要想先行動後行動,在沒有事先取得任何許可的情況下,在任何土地上建房都是違法的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權,經依法登記後生效;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

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