評估報告是指由專業評估機構對資產、財產或業務進行評估後作出的書面報告。評估報告的有效期是指評估報告具有法律效力和可信度的期限。本評估報告有效期自評估基準日起計算，最長不超過壹年。在這種情況下，如果資產價值變化很快，評估報告的有效期會更短。