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拍賣備案合同和正式合同有什麽區別?

法律分析:備案合同不等同於購房合同,網簽合同是指在建委備案的合同。正式合同是指買賣雙方簽訂的購買合同。兩份合同的交易價格不同。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條房地產轉讓、抵押時,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理轉移登記。

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