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評估企業和商鋪拆遷應註意哪些問題?

在法律實踐中,企業拆遷補償主要分為三部分:

1.拆遷資產的補償,包括不能搬遷的土地、房屋、建築物及地上附著物,以及因搬遷確實損失的機器設備的補償;

2.拆遷費用補償,包括搬遷前期發生的費用、搬遷過程中發生的停工費用、機器設備的調試和修理費用、材料的拆除、包裝和運輸及辭退員工的補償費用;

3.基於拆遷政策的獎勵費,包括快速搬遷費和拆遷獎勵費。

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