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認購資金可以退嗎?

法律分析:認購資金可以退還。在購房過程中,購房者向開發商繳納的認購款是購房意向金,而不是定金。如果買家沒有選到心儀的房子,認購款需要退還。但如果簽訂了書面認購協議,壹定要看清楚協議中的規定。如果寫的是購房人因個人原因不再購房,認購款不予退還,這種情況下不予退還。

法律依據:《商品房銷售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何具有預收款性質的費用。符合商品房買賣條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同前向買受人收取預付款性質的費用的,所收取的費用應當作為訂立商品房買賣合同時的房價款;當事人未訂立商品房買賣合同的,房地產開發企業應當將收取的費用返還買受人;除非雙方另有約定,否則以約定為準。

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