法律分析:轉讓費，商住樓1。買受人應交稅費:1，契稅:65438+房價的0.5%(面積超過144平方米的需交3%，面積在90平方米以下且為首套房的需交1%)2。印花稅:房價的0.05% 3。2.出賣人應交稅費:1，印花稅:房價的0.05%；2.交易費:3元/m2；3.營業稅:總額的5.5%(房產證未滿5年的話)；4.個人所得稅:房產交易獲利部分的20%或房價款的1%(房產證5年以上且為唯壹住房的情況下)
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產不得轉讓: (壹)以出讓方式取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定條件的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權；(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記並取得權屬證書的；(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
上一篇:山東理工大學法學投檔線下一篇:社會保險法全文