？上海市人大常委會通過了《上海市房屋租賃條例》，進壹步明確了房屋租賃的條件，禁止群租，禁止利用違章建築和擅自改變使用性質的房屋進行租賃。#上海立法反對群租#
？群租現象分為三種形式:
？壹是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分成幾個小房間，按房間出租；
？二是在房間內安排多張床，按床出租；
？三是租給單位作為集體宿舍，房東不直接分割。
？不管是哪種，都是壹種不正常的居住形式，必然會影響到相鄰的業主。
？合租是指至少兩個人壹起租壹個房間或者房子，這是壹種常見的居住方式。尤其是北京上海等壹線城市。合租現象的主要原因是房租太高，壹個人或壹個家庭負擔不起。合租住房有多種形式，單間合租、床位合租等。合租房的發展趨勢是市場化、規範化管理，比如各種求職者、白領。