銀行融資和貸款是有區別的，貸款是融資的壹種。貸款是間接融資，銀行是渠道和橋梁。妳從銀行借錢並給他們利息。融資是指支付超過現金的購買價款的貨幣交易手段，或為收購資產籌集資金的貨幣手段。《貸款通則》第二條本通則所稱貸款，是指經國務院銀行業監督管理機構批準的金融機構發放的，以公眾為服務對象，以還本付息為條件的貨幣資金。本通則所稱貸款業務，是指經國務院銀行業監督管理機構批準的金融機構以還本付息為條件，貸出貨幣資金使用權的業務活動。第三條本通則所稱貸款人，是指經國務院銀行業監督管理機構批準，在中華人民共和國境內依法設立，具有經營貸款業務資格的金融機構。本通則所稱借款人，是指與貸款人建立貸款法律關系的法人、其他組織或自然人。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者第五項規定的在建建築物抵押，並辦理抵押登記。抵押權在登記時設立。《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人不轉移財產占有權，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。《中華人民共和國民法》第六百六十七條是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的借款合同。