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商鋪未能按時交房可以退房嗎?

法律分析:有約定條件的,是指購房人和開發商在購房合同中約定的可以退房的條件。如果導演延遲交付房屋超過壹定時間,買受人可以要求退房。此外,購房者還可以在合同中約定,住宅規劃或配套設施不符合銷售廣告或售樓說明書,房屋交付後壹定期限內無法取得產權證。如果影響使用,主要質量不合格,可以退房。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息,或者未履行其他貨幣義務的,對方可以要求支付。

第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失,包括履行合同後可以獲得的利益;但是,不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。

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