由於loft公寓面積小，總價低，大部分公寓不限購不限貸，因此受到很多沒有購房資格但有住房需求的人的青睞。那麽上海loft公寓的新政策是什麽？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1、2017兩次政府發布商業辦公項目整改意見，對loft公寓等商業公寓進行全面整改。根據政府相關規定，夾層等違法建築嚴格管控且不按規定整改的，將限制交易；商住兩用房在入園和公共收費方面不能參照住房執行。
2.對於沒有入住的，按照商業寫字樓的功能進行整改，住宅功能去掉，比如廚房、夾層等。項目不符合商業辦公要求的，不予辦理房屋登記手續；政府將停止批準公寓式辦公項目，並重新審查已批準但未建成的項目。如有違反規則和標準的，將依法撤銷調整。未銷售的在建項目，必須經過相關部門驗收後才能銷售。
3.不同的城市對公寓有不同的政策。比如北京規定，在建商業項目不得擅自改變為住宅用途；商業銀行暫停個人購買商業項目住房貸款；個人購買公寓需要在北京繳納5年社保或個稅。如果對公寓政策壹無所知，也可以咨詢當地房管局。
4、很多城市公寓不限購，不限貸，大家買商住公寓也有它的利弊，比如公寓地段好，交通和商業配套更好；但是公寓壹般不能落戶，而且居住成本比較高，稅費也比較高。每個人在購買公寓時都必須謹慎。
邊肖小結:上海loft公寓的新政策是什麽？這裏邊肖將簡單地向妳介紹壹下。希望大家看完這篇文章後，能了解這壹切。不管是買公寓還是買房，最好先了解壹下當地的政策是怎樣的。
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