在分析壹套房子的屬性時，我們可以采用人人擁有或者人人出價的方式。分割房屋時，能最大程度保護房屋的完整性，盡可能不損害房屋的現有價值。我們可以獨家補償壹個人但應該給其他人錢或者其他方式，或者我們可以把房子賣了，大家均價。
財產分析壹般發生在大家庭分居或夫妻離婚時財產的處理上。* * *房屋房產分析的具體流程如下:
1，去公證處進行財產分析公證；
2.辦理抵押銀行規定的事項；
3.去房管局辦理契稅免征；
4.到房管局辦理離婚分析登記手續，繳納登記費；
5.辦理新的房產證和其他權證。
法律依據
中華人民共和國民法典
第三百零三條* * *為維持* * *之間的關系，約定不得分割* * *所有的不動產或者動產的，按照約定。但* * *有重大理由分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，部分人可以根據股份數隨時要求分割，部分有* * *和* * *的人可以在* * *基礎喪失或者有重大分割原因時要求分割。分割給他人造成損害的，應當給予賠償。第三百零四條* * *有人可以協商確定劃分方法。不能達成協議，且* * *部分不動產或者動產可以分割且不會因分割而減損價值的，應當分割實物；難以分割或者分割會使價值受損的，應當分割折價或者拍賣、變賣取得的價款。
* * *某人取得的不動產或者動產有瑕疵的，其他人應當分擔損失。第三百零壹條處分* * *所有的不動產或者動產，以及對* * *所有的不動產或者動產進行重大修繕、改變性質或者用途，應當經* * *所有人或者全體* * *所有人同意，但* * *所有人另有約定的除外。