？跳單？私下交易房產，拒絕支付中介費，是違法的。
通常，在我們的現實生活中，如果委托中介公司為自己找房，並簽訂合法有效的中介服務合同，那麽就應該向中介公司支付相應的中介服務費。但也有壹些客戶，在中介幫助找到合適的房子後，背著中介偷偷交易，試圖節省中介費。這是跳單的行為，是違法的。壹旦房產中介把跳單的客戶告上法庭，客戶肯定會敗訴，因為法院會支持房產中介的訴訟，判決跳單的客戶支付相應的中介費。
是否簽訂合法有效的中介合同起著重要的作用。
房產中介的客戶跳單是否違法，要看雙方是否簽訂了合法有效的中介服務合同。合同簽了，客戶跳單，中介公司打官司就贏了。如果雙方沒有合法有效的合同，客戶直接通過中介公司給出的房源信息在網上找到業主，私下與業主進行交易，那麽中介公司就算打官司也是要輸的。所以這個合法有效的合同起著重要的作用。
避免卷入房屋買賣合同糾紛。
中介公司接受客戶委托，雙方簽訂合法有效的合同後，中介公司應盡最大努力為客戶服務。客戶也要對中介公司多壹些信任，雙方都會遵守合同。簽訂合同後，客戶不應該利用中介公司提供的便利服務私自跳單，這也是壹種不道德的行為。如果繞過中介公司，交易風險更大，浪費時間和金錢。