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買房協議受法律保護嗎?有法律約束力嗎?

法律分析:是的。協議內容不違法的,協議有效,合同受法律保護。如果對方不履行合同約定的義務,妳可以直接起訴,要求對方承擔違約責任,繼續履行合同或者解除合同,返還房款。協議的生效是債權的效力。如果要發生物權變動的效力,根據《民法典》的規定,需要進行不動產登記,才能真正取得房屋的所有權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條,依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。

合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

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