農民土地租賃是指如果是自己承包的土地，可以租賃。這種租賃就是承包地的流轉，是合法的，受法律保護。但是，土地轉讓後，不得改變土地的性質和用途。如果在承包土地上建房，改變了土地性質，是違法違規的。
法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第十五條承包方依法取得的農村土地承包經營權，可以依照有關法律和國家政策，通過轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉。
第十六條承包方依法通過轉包、出租、入股等方式部分或者全部流轉農村土地承包經營權的，承包方與發包方的合同關系不變，雙方權利義務不變。
第十七條同壹集體經濟組織的承包方自願互換土地承包經營權，互換土地雙方原承包權利義務也相應互換。當事人可以請求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條承包方以轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權變更、註銷或者補發手續。
第十九條承包方可以自願分享承包土地，用於發展農業合作生產，但股份合作制解散時，所分享的土地應當返還原承包農戶。
第二十條通過出讓、互換方式取得的土地承包經營權，經依法登記，取得土地承包經營權證後，可以依照法律和國家政策，通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。