1.根據相關法律規定，子女房產要過戶給父母的，應先簽訂房屋買賣合同或贈與合同，並在簽訂後30日內攜帶買賣合同或贈與合同、房地產權屬證書、身份證明等證件，向房屋所在地房地產管理部門提出申請；
2.工作人員會對提交的文件進行審核，並在15上給予回復；
3.經審核通過的，在當事人繳納稅費後，房地產管理部門將依法簽發轉讓令。當事人可以憑過戶單領取新的房地產權屬證書。
中華人民共和國民法典
第209條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。