法律分析
房屋租賃期間發生意外，房東是否應該承擔責任，要看具體情況。如果事故是因為房屋的問題造成的，房東必須承擔相應的責任，比如因為房屋內的租賃物不符合安全標準，房東需要承擔責任。此外，如果房東明知承租人在租房中從事犯罪活動，也需要承擔相關法律責任。在租賃期間，如果租客發生意外，房東在以下情況下需要承擔責任:未盡到安全保障義務，出租的房屋存在安全隱患。房東提供的房屋設備在正常使用中未使用或損壞，造成租客受傷；租客因房屋老化等原因受傷，如天花板掉落；未履行監督管理義務的。房東應定期檢查出租房屋的狀態，對需要維修或更換的設施設備及時維修和更換；如發現安裝、改裝或使用不當，應立即停止，並督促責任人改正。未盡到告知、提醒義務的。出租人未事先告知承租人租賃房屋內設施設備的使用方法和註意事項，未向承租人說明房屋設計等原因，導致承租人使用電器或其他設備時發生觸電、火災、煤氣中毒等事故的；超出合同約定的租賃物使用範圍，對承租人造成損害的。
法律依據
中華人民共和國民法典
第七百二十九條因不可歸責於承租人的原因致使租賃物毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十壹條因租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同，即使承租人在訂立合同時知道租賃物質量不合格。