法律的主觀性:電梯維保保費收費標準因地區而異，取決於當地的市場定價。壹般每年每套3500元左右。電梯維保保費還受電梯狀況、地理位置、具體樓層、運行速度的影響。五層以上的，每增加五層增加10%；電梯使用壽命系數:≥5年為10%，≥8年為20%；電梯企業系數:在C級企業資質的基礎上，B級企業增加1%，A級企業增加2%；3.載重系數:以1噸載重為準，每增加1噸增加5%。
法律客觀性:《物業管理條例》第四十四條:物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。第五十壹條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施的維護和養護責任。前款規定的單位因維修養護需要臨時占用或者挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
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