1，買房條件。本市戶籍，在本市買房沒有社保年限，個稅等限制。非本市戶籍，首套房購房資格，非本市戶籍家庭不能提供購房之日前2年內在本市連續按月繳納個人所得稅或社會保險1年以上證明的，暫停向其銷售新建商品住房；
2.限制套數。本市戶籍和非本市戶籍均限購2套。只要有兩套及以上住房，暫時不能買新房；
3，買房首付。居民家庭首次購買普通住房(即從未購買過住房)，商業貸款最低首付比例為30%。對有住房貸款記錄但申請貸款購房時無房的居民家庭，有1套住房但無住房貸款記錄或相應住房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款低首付款比例不得低於30%。
簽訂房屋買賣合同涉及的法律法規主要有《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》。
二手房交易中，房產買賣合同中規避國家稅收的價格條款無效。無效部分不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。當事人以偷稅為由請求確認所有合同無效的，不予支持。
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條* * *依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依照本法第壹百四十二條第壹款的規定確定爭議條款的含義。
以兩種以上文字訂立的合同文本，其協議具有同等效力的，各文本中使用的詞語應當具有相同的含義。如果各文本中使用的詞語和表述不壹致，應根據合同的相關條款、性質、目的和誠實信用原則進行解釋。