開展農村土地確權登記頒證是中央的明確要求，目的是實現持證經營土地，維護農民合法權益，對統籌城鄉發展、夯實農業農村發展基礎、推進農村土地管理制度改革、促進土地節約集約利用具有重要意義。這項工作的基本原則是:遵守法律法規，尊重歷史，面對現實，穩步前進。農村宅基地的確認要嚴格按照國家有關法律法規進行，充分考慮歷史遺留問題的實際情況，本著保護土地所有者特別是農民合法權益的原則，依法合理確定權屬，積極調解處理權屬糾紛，化解社會矛盾，確保社會和諧穩定。
在我國，農村宅基地確權有明確的規定。人員實地丈量，無人機航拍，都是農村宅基地確權的基礎。所以前幾年航拍國家居住用地是有法律效力的。
只要宅基地使用證是自己的，上面有房子，肯定可以確權。否則宅基地集體收回。贈與宅基地的房屋無法確認到自己名下。宅基地只有使用權，沒有所有權，不能給別人。如果宅基地上有實用的房子，房子可以捐贈，包括房子占用的宅基地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十壹條。農民集體所有的土地依法屬於村農民的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理。已被村內兩個以上農村集體經濟組織集體所有的農民，由村內農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；已歸鄉(鎮)農民集體所有，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營管理。