法律依據:《最高人民法院國家發展改革委關於為新時期加快完善社會主義市場經濟體制提供司法服務和保障的意見》第二十四條依法促進房地產市場平穩健康發展。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，依法妥善處理房地產相關糾紛，引導房地產交易回歸居住屬性。落實中央加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度要求，堅持租購同權，依法保障住房承租人優先購買權。準確把握居住權在民法典中的立法目的和設立條件，依法妥善處理涉及居住權的案件，充分發揮居住權扶弱惠民的社會保障功能，保護弱勢群體的住房權益。積極運用司法手段，支持政府嚴控房價，防止炒房投機，確保房地產市場平穩健康發展。