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房屋裝修涉及哪些部門和法律,需要哪些文件?

1.以廣州為例,根據《廣州市房屋裝修管理條例》第四條規定,廣州市國土資源局房地產管理局是本市房屋裝修管理的行政主管部門,負責本條例的具體實施。各區國土局房地產管理局負責轄區內房屋裝修管理工作。規劃、工商、公安、勞動、文化等部門應當按照各自的職責,協同實施本規定。

2.根據《廣州市房屋裝修管理條例》第九條規定,申請房屋裝修工程施工許可和房屋裝修工程質量監督的,申請人應當提供以下資料:

(壹)《房屋修繕工程施工許可證》申請表;

(二)市房產部門出具的備案證明;

(三)房屋修繕工程的勘察設計資料;

(四)房屋修繕工程合同;

(五)法律法規要求的其他資料。

(六)房屋裝修涉及改變房屋立面和使用性質,以及增加建築面積的,應當到城市規劃管理部門辦理相關手續。

擴展數據:

房屋修繕責任由房屋所有人承擔。租賃房屋的維修責任由雙方約定。屬於承租人裝修的,應當事先征得出租人的書面同意;房屋主體結構自然損壞的,由出租人承擔。

已公告房屋拆遷的危險房屋的修繕責任由拆遷人承擔。物業管理下的房屋修繕責任由物業管理企業按照合同約定承擔。

房屋修繕期間,承租人、使用人、鄰居或者有關人員應當予以配合,不得借故阻撓。因使用不當或人為造成房屋損壞的,行為人應承擔修復和賠償責任。異產毗連房屋修繕責任人應當按照異產毗連房屋管理的有關規定履行修繕責任。

百度百科-廣州市房屋修繕管理條例

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