法律分析
根據國家相關法律法規規定的內容，可以知道在合同到期前，房東是不允許隨意增加租金的。租賃關系期間，約定的協議中有相應的價格條款，雙方必須忠實履行相關協議中的規定。如果協議還沒到期，房東單方面要求漲價就是違約。樓主不得做出強行停水停電等不合理行為。在這些情況下，承租人可以在舉證成功後要求房東對其進行補償。在租賃合同期限內，如果雙方租金協商不成，房東無權單方面提高租金。如果房東執意提高租金給對方，此時承租人可以向人民法院起訴對方違約，要求出租人承擔相應的違約責任。如果出租人執意強行解除與承租人的合同，承租人仍可以提起訴訟，要求對方必須支付違約金或者繼續履行相應的合同。
法律依據
中華人民共和國民法典
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。