1.承重墻不能改。壹般厚度超過24cm的屬於承重墻。承重墻是經過科學計算的,就像人骨壹樣。它們承擔著整棟建築的重量,維持著房屋的結構平衡和穩定。承重墻的任何改變或損壞都會損害抗震性能,影響基礎的穩定性。按照法律規定,損壞承重墻最高可罰款20萬元。
2.頂梁不能動。要特別註意頂梁的變化。有的房子覺得橫梁不好看然後就拆了,或者想在橫梁上打洞。其實這些都是很危險的。梁作為房屋的主要受力構件,是埋有鋼筋的,因此改變或拆除都會影響拉應力。比如在梁上打孔,打鋼筋,會變成廢梁,拆梁會導致上面樓層掉下來,嚴重的會變成危房。
3.墻上的窗戶不能隨便開。有些房子因為戶型原因,采光很差。很多人在裝修的時候會選擇在墻上開窗。如果隔墻上有可能開窗戶,外墻上就開不了。外墻開窗會影響建築承重,防水難度大,會導致漏水。
4.配重墻不能拆除。配重墻是將陽臺與室內空間隔開的墻。壹般來說,有門有窗。配重墻上的門窗可以拆,但門窗下面的墻絕對不能拆。對挑釁陽臺有重要作用。拆除配重墻會降低陽臺的承載力,導致陽臺墜落。
5.衛生間和廚房的墻壁不要亂動。衛生間和廚房都是長期用水空間。開發商會在竣工前進行防水處理。裝修過程中,由於撞擊、磕碰、震動、防水層損壞等原因,可能會出現漏水現象。主臥的衛生間也改成書房或者衣帽間。衛生間有下水管道,會聽到樓上衛生間的沖水聲。第二,壹旦防水做得不好,漏水會導致墻體發黴受潮。