1，水、電、氣、路平整；
2.完成了施工組織設計或技術方案的審批；
3.開工報告已獲批準；
4、特殊作業或需要監督檢查的通知完成。
施工申請需要哪些材料？
1、建設單位土地申請報告(說明項目位置、性質、土地用途和建設規模)；
2、規劃審批；
3.地形圖(CAD藍圖和電子文件應有臨沂市統壹的坐標和高程)；
4.平面圖(電子數據jpg文件和cad文件同時制作成光盤)。總平面圖藍圖、彩圖(a3)、鳥瞰圖(a3)、現狀照片、規劃說明、公共建築配套圖紙(彩圖a3)。停車平面圖(彩圖a3)、高層住宅日照分析、軟件為建設部指定的中智軟件等設計條件復印件；
5、土地使用權出讓合同；
6、房地產開發企業需提供營業執照復印件。
法律依據:《中華人民共和國建築法》第八條。
申請施工許可證，應當具備下列條件:
(壹)已辦理建設用地批準手續；
(二)依法辦理建設工程規劃許可證，已取得建設工程規劃許可證；
(三)需要拆遷的，拆遷進度符合建設要求；
(4)施工企業已經確定；
(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙和技術資料；
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。