法律提示？
戶籍是二手房交易中常見的問題。戶口遷移不僅影響房屋的再過戶，還可能影響買方入學和子女入學。在房屋買賣交易中，可以通過約定違約責任的方式，督促出賣人積極履行戶口遷出義務。雙方約定的逾期搬遷條款合法有效，受法律保護。？
本案中，王未能在合同約定的期限內將涉案房屋內的戶口全部遷出，違反了雙方合同中關於戶口遷移期限的約定，構成違約，應承擔相應的違約責任。綜合合同約定、合同履行、逾期搬遷等實際情況，法院判決違約金數額為654.38+0.5萬元。？
簽訂購房合同前，買受人要註意審核出賣人的戶口本，必要時到房屋所在地派出所查詢房屋的戶籍狀況；約定詳細的戶籍遷移條款，包括保留購房尾款，約定出賣人拒絕遷出或逾期未遷出的違約責任，必要時約定出賣人拒絕遷出或逾期未遷出達到壹定條件的，買受人有權解除買賣合同。作為出賣人，應當知道，戶口遷移是房屋買賣合同中的主要義務之壹，應當善意充分履行義務，承擔不履行或者逾期履行造成的不利後果。