在房屋交易中，開發商往往因為各種原因不能按期交房，需要支付延期交房違約金。具體賠償標準應以合同為準，在合同約定的條款中明確違約金的數額和賠償方式，並由雙方簽字確認。如果合同沒有約定違約金的數額和賠償方式，可以參照《中華人民共和國合同法》第壹百二十五條、第九十九條的規定。根據這兩條規定，買賣合同履行過程中，壹方當事人違反合同約定，致使另壹方當事人不能按照約定享有合同權利，或者不能按照約定實現合同目的的，應當承擔違約責任。逾期交房，每逾期壹天，按未交房款的0.5 ‰計算違約金，但違約金總額不超過合同總價的3%。需要註意的是，如果延遲交房導致買受人遭受實際損失，比如長期拖欠租金或者錯失其他投資機會，買受人可以要求開發商賠償實際損失。買方應提供相關證據，並根據相關法律法規行使權利。
延期交房違約金的計算方法是否規範？在合同中，雙方可以自行協商違約金的計算方法和數額。合同沒有規定的，根據合同法的規定，每天按未支付價款的萬分之五計算，但不得超過合同總價的百分之三。
逾期交房違約金的計算方法和數額應在合同中明確約定，並由雙方簽字。沒有約定的，按照合同法的規定計算。同時，如果買受人因房屋延期交付而遭受實際損失，買受人可以要求開發商進行賠償，但需要提供相應證據，並依據相關法律法規行使權利。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第壹百壹十三條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，賠償金額應當相當於違反合同所造成的損失。