去管理部門領取並填寫申請表:接下來，去管理部門領取壹份房屋(土地)權屬登記申請表並填寫，但申請表填好後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商會有現成的蓋章表格，直接填就好了。不過可以提前問清楚開發商是去哪個部門辦理房產證，可以節省很多時間。
向有關部門索取測繪圖(表):測繪圖(表)也是必備材料之壹，因為它是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據。我們可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以帶著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
辦理轉移登記:買賣雙方應在房地產交易後壹個月內，持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理轉移登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。收到交易所的過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續。
取得房產證:辦理過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的《房地產買賣合同》到房屋所在地的市或區(縣)房屋土地管理局登記。辦理申請時，需要帶上證件和材料。管理部門審核後，妳就可以拿到房產證了。
總結:其實辦理房產證的過程看似復雜，麻煩。其實只要掌握好這個過程的順序，就會方便很多。值得提醒的是，辦理房產證的註意事項是:認真核對賣方相關證件是否真實有效，認真核對協議內容是否嚴格按要求執行。最後，希望朋友們能順利辦理房產證。