1，建房申請人應屬於農村集體組織成員。
2、本著壹戶壹宅的原則。
3.必須有自己的宅基地和房產證。
4、改造不能超過規定面積。
5.必須有合法的審批程序。
條件壹:危房改造戶必須是農村戶口，且家中只有壹套宅基地房屋。壹戶有多套住房或者戶口遷出的，不能享受。條件二。以下四類農村群眾可申請危房改造補助:貧困殘疾人家庭；對窮人的分散支持；農村低保戶；已建檔立卡的貧困戶。條件三:改建房屋已被判定為C級或D級危房。所謂C級危房，是指房屋主體結構完好，地基未沈降，承重結構完好，非承重墻體有裂縫，屋頂有塌陷等情況。，且無需拆除重建，維修後能滿足安全用房要求；d級危房是主體結構變形、地基下沈、承重主體變形、承重墻開裂，無法通過維修達到安全住房標準，必須拆除重建的房屋。這兩類房屋壹般都是經過當地住建部門專業辦證人員認可的。
補助資金由鄉鎮政府直接發放給危房改造戶。危房改造戶需要領取補助資金的，需要向當地鄉鎮政府提供相關資料和證明，向當地鄉鎮政府提交相關證明後，由鄉鎮政府對符合條件的危房改造戶進行公示。公示結束後，當地財政部門將按照相應的補助標準撥付資金。補助資金到賬後，危房改造戶需在10個工作日內到鄉鎮政府領取相關補助資金。如果重建戶對補助資金有異議，可以向有關部門申訴。
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法律依據:
《中華人民共和國鄉村振興促進法》第二十四條
國家完善農村人才工作的體制機制，采取措施鼓勵和支持社會各方面提供教育培訓、技術支持、創業指導等服務，培養鄉土人才，引導城市人才下鄉，推動專業人才服務農村，促進農業農村人才隊伍建設。
第五十條
各級人民政府要協同推進實施鄉村振興戰略和新型城鎮化戰略，統籌城鄉發展，科學有序布局生態、農業、城鎮等功能空間，優化城鄉產業發展、基礎設施和公共服務設施布局，逐步完善全民覆蓋、全民享有、城鄉壹體的基本公共服務體系，加快縣域城鄉壹體化發展，促進農業農村優質高效發展。
第五十八條
國家建立和完善農業支持保護體系，實施鄉村振興戰略財政投入保障制度。縣級以上人民政府應當優先安排用於鄉村振興的財政投入，確保投入不斷增強、總量不斷增加，與鄉村振興的目標任務相適應。
省、自治區、直轄市人民政府可以依法發行政府債券，用於現代農業設施建設和農村建設。
各級人民政府要完善涉農資金統籌整合長效機制，加強財政資金監督管理，全面推行預算績效管理，提高財政資金使用效益。
中華人民共和國民法典
第362條
宅基地使用權的所有者依法享有對集體所有的土地的占有和使用的權利，有權依法使用該土地建造房屋及其附屬設施。
第363條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，依照土地管理法和國家有關規定執行。
第364條
因自然災害等原因喪失宅基地的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民依法進行再分配。
第365條
已登記的宅基地使用權發生轉移或者滅失的，應當及時辦理變更或者註銷登記。