第壹，面積限制原則
農村自建房的面積規定首先是基於土地利用總體規劃和農村宅基地管理制度。為了保證農村土地資源的合理利用和農民的居住需求，政府將限制農村自建房的面積。這些限制通常基於人口、家庭結構、土地面積等因素，以保證宅基地的公平分配和土地的可持續利用。
第二，地區差異和標準
由於不同地區經濟發展水平、土地資源、人口密度的差異，農村自建房的面積規定會有所不同。部分地區可能制定更嚴格的面積限制，控制建設規模，保護耕地資源；而壹些相對富裕的地區可能允許更大的建築面積。因此，具體的面積規定需要根據當地的土地管理法規和政策來確定。
三。批準和監督
農村自建房的面積規定在實施過程中需要政府部門的審批和監管。農民申請宅基地建房，需要向相關部門提交申請，並提供相關證明文件和規劃方案。政府部門將根據當地法規和規劃要求審批申請，並頒發相應的施工許可證。同時，政府部門也會對建設過程進行監督，確保農民按照規定的面積和標準進行建設。
第四，違規處理
政府部門將依法處理違反農村自建房面積規定的行為。這包括責令停止施工、限期拆除違法建築、罰款等措施。政府通過嚴格的執法和監管，旨在維護土地管理秩序，保護農民合法權益，促進農村社會和諧穩定。
總而言之:
農村自建房的面積規定是根據國家和地方政府的土地管理法規和相關政策制定的，旨在保障農村土地資源的合理利用和農民的住房需求。具體的區域規定因地區而異，但通常遵循壹定的原則和標準。農民在宅基地上申請建房，需要遵守當地的區域規定，接受政府部門的審批和監管。政府將依法處理違法行為。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第62條規定:
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第43條規定:
建設單位應當按照規劃條件進行建設；確需變更的，必須向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。對不符合控制性詳細規劃的變更，城鄉規劃主管部門不得批準。市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當將依法變更的規劃條件及時通知同級土地主管部門並予以公布。